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Entre o turismo e o imobiliário: velhos e novos usos das segundas residências sob o enfoque da multiterritorialidade - Camocim/CE; Between tourism and real estate: old and new uses of second homes with a focus on multiterritoriality - Camocim/CE

Assis, Lenilton Francisco de
Fonte: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP Publicador: Biblioteca Digitais de Teses e Dissertações da USP
Tipo: Tese de Doutorado Formato: application/pdf
Publicado em 12/03/2012 Português
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O aumento da mobilidade tem incorporado novos usos às segundas residências que tornam ultrapassadas antigas polêmicas conceituais como a indefinição entre domicílios de lazer e alojamentos turísticos. Hoje, elas tanto abrigam o veranista local que desfruta do lazer de final de semana, quanto o turista residencial que adquire nova moradia em outro país, onde se comporta como turista e imigrante. Com o incremento das viagens, múltiplos territórios (materiais e simbólicos) são acionados entre as primeiras e as segundas residências, produzindo novas dinâmicas espaciais que resultam na multiterritorialidade. Lógicas distintas de territorialização, endógena e exógena, passam a conviver e a se confrontar nos espaços apropriados por esses domicílios que têm o seu boom atrelado à crescente fusão do turismo com o setor imobiliário. Tomando como referência essas transformações em curso no Nordeste brasileiro, a pesquisa busca enfocar os velhos e novos usos das segundas residências em Camocim/CE, visando entender se suas diferentes lógicas de territorialização promovem a solidariedade ou a segregação socioespacial. A partir de uma abordagem qualitativa, o estudo analisa como as praias das Barreiras, Maceió e Tatajuba se convertem...

O concelho de Ílhavo enquanto destino do turismo residencial : caso de estudo

Cobuci, Leila de Assis
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Dissertação de Mestrado
Português
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Os impactos positivos e negativos que o turismo residencial pode provocar ao nível do desenvolvimento local e regional têm sido muito enfatizados no discurso político e académico, suscitando por vezes grandes expectativas para os destinos que têm vocação para este tipo de turismo. O presente trabalho tem como objectivo principal contribuir para o conhecimento do fenómeno da expansão das segundas residências em Portugal, obtendo um melhor conhecimento deste mercado em termos de perfil, motivações, comportamentos, atitudes e percepções. A metodologia adoptada para dar resposta aos objectivos da investigação teve por base uma pesquisa bibliográfica centrada numa abordagem ao marketing sustentável dos destinos e no comportamento do consumidor, bem como uma recolha de dados primários através de um inquérito por questionário dirigido aos visitantes das praias da Barra e da Costa Nova, com recurso ao método de administração directa. Os resultados obtidos através da análise dos questionários permitiram-nos identificar o perfil, o comportamento e os atributos que os turistas residenciais mais valorizam num destino. Além da apresentação e análise dos resultados do estudo, foram ainda referidas algumas sugestões com vista a um melhor aproveitamento do mercado das residências secundárias...

Aeroportos e turismo residencial : do conhecimento às estratégias

Almeida, Cláudia Margarida Brito Ribeiro de
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Tese de Doutorado
Português
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56.94%
O problema da nossa pesquisa resultou de uma ampla revisão de literatura que visava cruzar quatro áreas distintas, a gestão do conhecimento, as parcerias estratégicas, os aeroportos e o turismo residencial. Estas áreas permitiram-nos avaliar o quão diversificados podem ser os estudos turísticos e estabelecer relações de proximidade entre as diferentes temáticas. O objectivo do problema definido visava estabelecer uma relação entre a gestão integrada do conhecimento e o trabalho conjunto dos aeroportos com outras entidades do sector público e privado e a forma como esta podia contribuir de forma favorável para a delineação adequada de estratégias de negociação de rotas com as companhias aéreas, potenciando o desenvolvimento de novos segmentos de mercado turístico, como é o caso do turismo residencial, e originar alterações na procura turística de uma região. A metodologia adoptada para dar resposta à nossa investigação insere-se numa matriz desenvolvida no processo de elaboração do estudo. A matriz EGIC (espiral da gestão integrada do conhecimento) abrange diferentes métodos e técnicas de investigação, que passam pela aplicação de questionários (procura e oferta), entrevistas com especialistas e painel de debate...

O regresso dos emigrantes portugueses e o desenvolvimento do turismo em Portugal

Santos, Rossana Andreia Neves dos
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Tese de Doutorado
Português
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46.71%
Atendendo ao protagonismo que o Turismo Residencial tem vindo a assumir, no âmbito académico e político, a análise conceptual dos termos Turismo, Turismo Residencial e “Segunda Residência” revelou-se crucial nesta tese para se avaliar o seu impacte no desenvolvimento “rural”. A sua relação com as migrações (internas e internacionais) permitiu identificar o potencial que o regresso e fixação dos emigrantes portugueses apresentam para impulsionar o desenvolvimento do turismo em Portugal. As implicações da ambiguidade conceptual associada com o termo “rural” manifestam-se igualmente na falta de consenso quanto à natureza específica do processo de desenvolvimento “rural” e na dificuldade de identificação de políticas mais adequadas aos problemas prioritários destes territórios. Neste âmbito, o índice de centralidade dos centros urbanos, baseado nas áreas de influência e na marginalidade funcional, permite identificar as áreas com menor capacidade de polarização, que são as áreas mais carenciadas. Reconhecendo que muitas delas albergam atrativos capazes de motivar a deslocação de pessoas, por motivos de recreio ou de lazer, o desenvolvimento sustentável do setor do turismo, sob certas condições...

Turismo neo-residencial

Esperança, Eduardo; Santos, José Manuel Figueiredo
Fonte: Edições Colibri Publicador: Edições Colibri
Tipo: Parte de Livro
Português
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Turismo residencial – Modos de Estar noutro Lugar é a terceira obra de grande fôlego do Sociólogo e Professor José Manuel Figueiredo Santos, desta vez em coautoria com o também Sociólogo e Professor Eduardo Jorge Esperança. Nela é abordada, sob a perspectiva da Sociologia da Cultura, uma das manifestações turísticas mais relevantes da atualidade, o neoresidencialismo ou turismo residencial, fenómeno cuja massificação assenta numa nova relação do indivíduo com o espaço e o tempo, mas que apresenta grandes vulnerabilidades relativamente às crises da sociedade e da globalização. A obra encontra-se estruturada em duas partes: a primeira, conceptual, intitula-se “espacialidade da vida social moderna” e divide-se em cinco capítulos; a segunda parte, baseada num estudo empírico, intitula-se “diagrama empírico da experiência neoresidencial algarvia” e é constituída por dois capítulos. O primeiro capítulo visa entender a experiência contemporânea a partir dos impactos dos processos globais e das condições de mobilidade atuais na espacialidade da vida social contemporânea. O segundo capítulo, tendo como pano de fundo a discussão contemporânea desencadeada pela noção espacio-temporal einsteineana de entidade geométrica unificada...

Aplicação de um modelo conceptual para o estudo de um novo produto turístico estratégico. O caso do Turismo residencial

Almeida, Claudia; Ferreira, Ana Maria; Costa, Carlos
Fonte: GITUR, Instituto Politécnico de Leiria, Média XXI Publicador: GITUR, Instituto Politécnico de Leiria, Média XXI
Tipo: Parte de Livro
Português
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Analisar um novo produto turístico é um dos grandes desafios de empresários e académicos, que, por via da recolha de dados, tentam conhecer de perto a realidade associada ao produto em causa. As grandes alterações associadas ao mercado turístico têm incutido um grau de complexidade nessa tarefa que, pelo que importa avaliar de forma correta e integrada um novo produto, analisar as suas características sobre vários pontos de vista, e, acima de tudo aferir as tendências actuais e futuras que lhe estão inerentes. Este artigo apresenta a Matriz EGIC. Este modelo é flexível e facilmente adaptado a diferentes produtos turísticos, como, por exemplo, o turismo residencial, um dos produtos turísticos estratégicos apontados no Plano Estratégico Nacional de Turismo (PENT) em 2007, e que apresenta áreas de grande desconhecimento, nomeadamente na questão da analise da procura e da oferta associada

Dos resorts integrados às questões da sustentabilidade: uma

Patuleia, Mafalda; Ferreira, Ana Maria; Almeida, Claudia
Fonte: LETS-ISLA - Laboratório de Ecologia, Turismo e Sustentabilidade Publicador: LETS-ISLA - Laboratório de Ecologia, Turismo e Sustentabilidade
Tipo: Artigo de Revista Científica
Português
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No domínio dos novos produtos o Plano Estratégico Nacional de Turismo (2007) propõe, entre outros, o produto - Turismo Residencial e Resorts Integrados, que pelo seu estudo diferenciado, contem dois universos de alojamento distintos na forma como se apresentam. No caso dos Resorts Integrados são espaços onde os arquétipos físicos assentam em conjuntos de unidades de alojamento de tipologia variada, que se ancoram num núcleo que centraliza actividades de comércio e lazer. Este artigo pretende, através de uma revisão bibliográfica, relacionar o desenvolvimento dos Resorts Integrados com as questões da sustentabilidade, através da verificação dos seus impactes. Por um lado, pretende-se conciliar os fins económicos do desenvolvimento turístico com a manutenção de recursos indispensável à sua existência e por outro lado, perceber como é que este produto turístico contribui para a preservação das características naturais, culturais, sociais e comunitárias da região, como garante da oferta que a médio e a longo prazo poderá será mantida ou mesmo melhorada.

O Comportamento do Consumo do Turismo Residencial na Região do Algarve

Cabrita, Beatriz Rosário
Fonte: Repositório Comum de Portugal Publicador: Repositório Comum de Portugal
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em 01/04/2015 Português
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O Turismo constitui uma atividade de elevada importância na economia mundial, sendo esta responsável pela geração de riqueza em muitos países, como é o caso de Portugal. O Turismo Residencial é um fenómeno recente que tem crescido de uma forma considerável nas últimas décadas, não só em Portugal, mas também um pouco por todo o mundo. Assim sendo, é interessante termos uma ideia de como se tem desenvolvido o fenómeno das segundas residências no nosso país. A presente dissertação tem como objetivo o estudo do perfil dos turistas residenciais, a perceção das suas motivações, e por último o estudo do comportamento deste tipo de turistas, e de que forma isto influência a economia da região do Algarve.

Repensar o Turismo e o Território no Oeste: Os Impactos da Crise Económico-Financeira

Pardal, Sara Bastos Durão Branco
Fonte: Faculdade de Ciências Sociais e Humanas, Universidade Nova de Lisboa Publicador: Faculdade de Ciências Sociais e Humanas, Universidade Nova de Lisboa
Tipo: Dissertação de Mestrado
Publicado em /09/2012 Português
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Dissertação apresentada para cumprimento dos requisitos necessários à obtenção do grau de Mestre em Gestão do Território; Em virtude do forte investimento privado para tornar a Região Oeste num pólo de atração turística, foram projetados resorts com o turismo residencial e o golfe a servirem de bandeira para promoverem a Região internacionalmente, na tentativa de fazer do Oeste um destino de golfe ao alcance das elites europeias. Todavia, o momento financeiro que se vivia no início dos investimentos não se prolongou até à atual conjuntura, pelo que alguns desses empreendimentos tiveram de ser repensados, com os territórios a ficarem a aguardar as decisões dos promotores turísticos. Assim, colocava-se a possibilidade de os terrenos poderem ter um uso de curto prazo, enquanto os promotores decidiam se avançavam com a construção dos empreendimentos, reviam estratégias para a execução dos resorts, iam apostando no golfe para promoverem a Região e tentando captar novos mercados turísticos. Aliando a forte relação entre o turismo e o território, é de extrema relevância analisar quais as consequências, quer positivas como negativas, que este pode ter em consequência da atividade turística e, mais concretamente...

Aeroportos e turismo residencial. Do conhecimento às estratégias

Almeida, Claudia
Fonte: Universidade do Algarve Publicador: Universidade do Algarve
Tipo: Tese de Doutorado
Publicado em 25/06/2009 Português
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Tese Dout., Turismo, Universidade de Aveiro, 2009; O problema da nossa pesquisa resultou de uma ampla revisão de literatura que visava cruzar quatro áreas distintas, a gestão do conhecimento, as parcerias estratégicas, os aeroportos e o turismo residencial. Estas áreas permitiram-nos avaliar o quão diversificados podem ser os estudos turísticos e estabelecer relações de proximidade entre as diferentes temáticas. O objectivo do problema definido visava estabelecer uma relação entre a gestão integrada do conhecimento e o trabalho conjunto dos aeroportos com outras entidades do sector público e privado e a forma como esta podia contribuir de forma favorável para a delineação adequada de estratégias de negociação de rotas com as companhias aéreas, potenciando o desenvolvimento de novos segmentos de mercado turístico, como é o caso do turismo residencial, e originar alterações na procura turística de uma região. A metodologia adoptada para dar resposta à nossa investigação insere-se numa matriz desenvolvida no processo de elaboração do estudo. A matriz EGIC (espiral da gestão integrada do conhecimento) abrange diferentes métodos e técnicas de investigação, que passam pela aplicação de questionários (procura e oferta)...

A importância da operação das companhias aéreas de baixo custo no desenvolvimento de segmentos de mercado turístico. O caso do turismo residencial no Algarve

Almeida, Claudia; Ferreira, Ana Maria; Costa, Carlos
Fonte: Associação Portuguesa de Desenvolvimento Regional Publicador: Associação Portuguesa de Desenvolvimento Regional
Tipo: Artigo de Revista Científica
Publicado em //2008 Português
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O sector do transporte aéreo constitui um dos sectores de actividade mais importantes para o desenvolvimento do sector turístico, pelo facto de estar associado à deslocação de pessoas e bens um pouco por todo o mundo, permitindo a proliferação e crescimento de novos destinos turísticos, alguns dos quais limitados por questões de acesso. Este sector assistiu nos últimos anos a períodos menos positivos associados a instabilidades de ordem global que originaram um decréscimo da procura deste meio de transporte, nomeadamente os ataques terroristas de 11 de Setembro de 2001, a pneumonia atípica e a guerra do Iraque. O início da operação das companhias aéreas de baixo custo trouxe um novo fôlego ao sector. Assentes num modelo de negócio que as distinguem das concorrentes regulares tradicionais e charter, estas companhias oferecem um serviço inovador, baseado no baixo custo e diversidade de rotas e frequências. O seu posicionamento originou alterações profundas nos modelos de negócio de destinos e aeroportos, nomeadamente os que acolhiam tradicionalmente voos de companhias charter. O Algarve e o Aeroporto de Faro são exemplo desta alteração. Em 1996 este aeroporto registava um tráfego essencialmente charter (86...

Aeroportos e turismo residencial. Do conhecimento às estratégias

Almeida, Claudia; Ferreira, Ana Maria; Costa, Carlos
Fonte: Universidade de Aveiro Publicador: Universidade de Aveiro
Tipo: Artigo de Revista Científica
Publicado em //2010 Português
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66.64%
O presente artigo visa trazer à colação a evolução que o sector aeroportuário conheceu nos últimos anos, demonstrando as alterações que se verificaram nas diferentes áreas e no seu relacionamento com os demais stakeholders dos destinos em que se inserem. Esta alteração de posicionamento obrigou a uma atitude pró-activa onde a gestão integrada do conhecimento constitui uma peça chave e inovadora que visa uma melhor e maior adequação de estratégias. Apresenta-se neste artigo um novo modelo teórico, a matriz EGIC, cuja base assenta no disseminar de conhecimento de forma estruturada e sustentada por entre uma organização e entre esta e os demais parceiros. Como exemplo de análise apresentamos o turismo residencial, um novo segmento de mercado turístico em expansão em Portugal e em concreto no Algarve, sob o qual existem ainda poucos dados estatísticos que permitam análises mais detalhadas.

El turismo residencial ¿una manifestación de nuevos turismos y nuevos comportamientos turísticos en el siglo XXI?; The residential tourism: a manifestation of new tourisms and new tourist behaviors in the 21st century?

Salvá Tomás, Pere
Fonte: Murcia, Universidad de Murcia, Servicio de Publicaciones Publicador: Murcia, Universidad de Murcia, Servicio de Publicaciones
Tipo: Artigo de Revista Científica Formato: application/pdf
Português
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El concepto de turismo residencial evoluciona desde su apreciación convencional con motivaciones parecidas al turismo de masas tradicional hacia una nueva aceptación que implica la creación de nuevos espacios de ocio alejados de sus territorios de origen. En esta nueva aceptación, que implica una alta movilidad humana residencial, es básica la búsqueda de un estilo de vida en la que es importante la autorrealización personal y un deseo de una mejor calidad de vida. Así el turismo residencial se conforma como una manifestación de los nuevos comportamientos turísticos en el siglo XXI.; ABSTRACT: The concept of residential tourism evolves from its conventional appreciation with similar motivations to the traditional mass tourism toward a new acceptance that implies the creation of new leisure spaces far from its origin territories. In this new acceptance, that implies a high residential human mobility, it is basic the search of a lifestyle in which is important the personal self-realization and a desire of a better life quality. The residential tourism conforms to this way like a manifestation of the new tourist behaviors in the 21 century.

Vivienda secundaria y turismo residencial como agentes de urbanización y segregación territorial en Cantabria

Delgado Viñas, Carmen
Fonte: Universidad de Barcelona Publicador: Universidad de Barcelona
Tipo: info:eu-repo/semantics/article; publishedVersion
Português
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RESUMEN. La finalidad del presente análisis, que forma parte de un proyecto mucho más amplio, es contribuir al mejor conocimiento de los actuales procesos de urbanización extensiva y de los efectos territoriales que está induciendo la propagación de las viviendas vacacionales. Para ello se ha partido de la observación de un caso particular, el de la Comunidad Autónoma de Cantabria, que presenta grandes similitudes con el modelo general, pero también bastantes peculiaridades. En Cantabria está teniendo lugar un apresurado proceso de expansión y dispersión de viviendas secundarias que está provocando un importante fenómeno inmobiliario-residencial. El objetivo de mi análisis y reflexión es poner de manifiesto los cambios territoriales que se están produciendo, tanto en las comarcas litorales, donde el fenómeno se ha producido antes y con más intensidad, como en las montañosas interiores, donde el proceso es más reciente y menos enérgico[1]. A las diferencias cuantitativas se superponen desigualdades cualitativas y, pese a las características comunes de muchas de las dinámicas que afectan a estos territorios, es obligado resaltar que existen significativas especificidades, nuevos contrastes y desequilibrios, tanto a escala comarcal como...

O turismo residencial, os resorts integrados e as motivações: o caso do Polo de Desenvolvimento Turístico do Oeste

Patuleia, Mafalda Luísa de Almeida Serra
Fonte: Universidade do Algarve Publicador: Universidade do Algarve
Tipo: Tese de Doutorado
Publicado em //2012 Português
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Esta tese aborda o quadro conceptual e metodológico referente à triangulação entre Turismo Residencial, Motivações e Destino Turístico. A questão de partida inseriu-se na expansão do Turismo Residencial nomeadamente em espaços como os Resorts Integrados, no Polo de Desenvolvimento do Oeste. Estamos perante um colectivo de turistas interessados em alcançar valores relacionados com o bem-estar e com a qualidade de vida, imbricados na lógica representativa dos estilos de vida num destino turístico onde a abundância e a diversidade dos recursos naturais endógenos, bem como a riqueza do património cultural, histórico e arquitectónico, tornaram visível a emergência de um turismo como alternativa estratégica para a satisfação dos objectivos de desenvolvimento da região. Para testar as hipóteses do trabalho foi utilizada uma metodologia que abrangeu vários métodos e técnicas de investigação que incluíram a aplicação de questionários aos turistas residenciais que são proprietários de uma segunda residência em Resorts Integrados (124) e aos representantes de instituições e empresas públicas e privadas ligadas ao fenómeno turístico (84) no destino em análise. Os questionários aplicados permitiram relacionar e avaliar a compatibilidade entre os dois grupos de inquiridos. Os turistas residenciais inquiridos são turistas originários de mercados externos...

Tendencias y evolución de las actividades turísticas en cuatro municipios del Parque Natural de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel : los casos de Santoña, Argoños, Escalante y Noja; Tends and development of tourist activities in four municipalities of the Santoña, Victoria y Joyel Natural Mash Park : the cases of Santoña, Argoños, Escalante y Noja

Revuelta Martínez, Joaquín
Fonte: Universidade de Cantabria Publicador: Universidade de Cantabria
Tipo: Trabalho de Conclusão de Curso
Português
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RESUMEN La presión urbanístico-inmobiliaria que ha tenido lugar en las últimas décadas en el entorno del Parque Natural de las Marismas de Santoña, Victoria y Joyel y el turismo residencial de masas derivado de este proceso han condicionado fuertemente el desarrollo socioterritorial de este espacio. En los últimos años, junto a este tipo de turismo claramente dominante, está empezando a cobrar relevancia el denominado turismo de naturaleza, a través de actividades de conocimiento y disfrute de los valores naturales del Parque Natural. Todas estas dinámicas no tienen la misma expresión territorial en todo el espacio, apareciendo diferencias importantes entre los distintos municipios con superficie protegida. A lo largo de este trabajo analizaremos estas dinámicas a partir de cuatro municipios: Argoños, Escalante, Noja y Santoña.; ABSTRACT The urban-development that have been occurred in recent decades in the Natural Park of the Marshes of Santoña, Victoria and Joyel and mass residential tourism resulting from this process have strongly affected the socio-territorial development of this area. In recent years it is starting to become relevant the so-called nature tourism, through awareness activities and the enjoyment of the natural values of this natural park. These trends have not had the same territorial expression throughout the space...

Los límites entre el turismo y la migración residencial. Una tipología

Huete, Raquel; Mantecón, Alejandro
Fonte: Universidade Autônoma de Barcelona Publicador: Universidade Autônoma de Barcelona
Tipo: Artigo de Revista Científica Formato: application/pdf
Publicado em //2010 Português
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En los procesos de movilidad internacional de jubilados desde el norte de Europa hasta las costas mediterráneas, se reconocen nuevos estilos de vida relacionados con fenómenos de naturaleza en ocasiones turística y a veces migratoria. Las sociedades que acogen a esta población requieren la definición de criterios para categorizar a estas personas como turistas o inmigrantes, pues la financiación y la gestión de sus recursos depende de ello. En este trabajo, se construye una tipología creada a partir de una encuesta realizada a 872 ciudadanos europeos en la provincia de Alicante. El empadronamiento y la forma de tenencia de la vivienda ocupada se revelan como las variables explicativas de la relación existente entre el turismo de larga estancia y la migración residencial.; New lifestyles some related to tourism phenomena and others to migration trends, can be identified behind the international mobility process of retirees who move from northern European countries to Mediterranean areas. Host societies require the definition of criteria that will allow them to classify these people either as tourists or as immigrants, since the funding and management of their resources depend on it. In this article we propose a typology based on a survey of 872 European citizens in the province of Alicante. Both the fact of being registered in the local census and whether the dwelling is bought or rented by those European citizens turn out to be the explanatory variables of the relationship between long-stay tourism and residential migration.

Evaluación participativa de los impactos sociales del turismo residencial y meta-análisis de resultados: un caso de estudio en Pipa (Rio Grande do Norte, Brasil)

Aledo, Antonio; Universidad de Alicante; García-Andreu, Hugo; Universidad de Alicante; Ortiz, Guadalupe; Universidad de Alicante
Fonte: Departamento de Turismo (DETUR - UFPR) Publicador: Departamento de Turismo (DETUR - UFPR)
Tipo: info:eu-repo/semantics/article; info:eu-repo/semantics/publishedVersion; Avaliado por pares; Pesquisa Empírica de Campo Formato: application/pdf
Publicado em 02/02/2013 Português
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Este artículo presenta una propuesta metodológica para la evaluación participativa de impactos sociales. Se ejemplifica mediante la descripción del proceso y resultados de una investigación realizada en la comunidad turística de Pipa (Rio Grande do Norte, Brasil) en la que se desarrolló un proceso de participación orientado a discutir el modelo de turismo residencial implantado en este territorio mediante el identificación y evaluación de sus impactos sociales. La novedad de esta propuesta reside en que se añade, a los beneficios y utilidades de la evaluación participativa de impactos sociales, un meta-análisis realizado sobre los resultados del proceso de participación. Este meta-análisis hace uso de las herramientas informáticas propias del Análisis de Redes Sociales aplicadas al estudio de los mapas causa-efecto elaborados por los participantes. Los resultados de este análisis cuantitativo se completan e interpretan con la información obtenida a través de entrevistas en profundidad y revisión documental, permitiendo: 1) identificar las causas últimas de los impactos sociales derivados del turismo residencial a escala local y 2) una mejor comprensión de la complejidad causal de estos impactos. El meta-análisis ha identificado que la primacía de los intereses de las empresas inmobiliarias internacionales sobre el interés general local se sustenta sobre su capacidad ilusoria de controlar la demanda mediante agresivas campañas de marketing. Esta información permite la deconstrucción del discurso desarrollista del turismo y posibilita la demarcación de nuevas áreas de acción estratégica orientadas a la maximización del beneficio colectivo.

Aportes para la medición del valor añadido por el turismo: El turismo residencial estival en las mediciones del Producto Bruto Geográfico del Partido de General Pueyrredon, Argentina

Atucha,Ana Julia; Labruneé,María Eugenia; López,María Teresa; Studnitz,Lucía
Fonte: Estudios y perspectivas en turismo Publicador: Estudios y perspectivas en turismo
Tipo: Artigo de Revista Científica Formato: text/html
Publicado em 01/04/2015 Português
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La ciudad de Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, presenta una estructura económica vinculada a su evolución como centro turístico, desde inicios del siglo XX. La estimación local del Producto Bruto Geográfico, confirma la importancia del turismo de sol y playas, en la organización productiva de la ciudad. De acuerdo a las estadísticas locales, el hospedaje de turistas en la ciudad se orienta al denominado turismo residencial, el cual refiere al realizado en viviendas principalmente en verano. Esta particularidad queda oculta en las clasificaciones tradicionales del Producto Bruto ya que no se mide expresamente la magnitud de su aporte económico. El objetivo de este trabajo es presentar las características de este alojamiento y una estimación de su contribución económica, mediante el valor agregado generado en las temporadas de verano de 2004 y 2010. Se emplearon fuentes secundarias, encuestas y entrevistas en profundidad, y entre los principales resultados se estimó que el turismo residencial en temporada estival aportó 78 millones de pesos en 2004 a la economía local. Hacia 2010, dicho guarismo se incrementó en un 40% a valores constantes. El escrito contribuye a ampliar el conocimiento sobre el rédito económico de la actividad turística receptiva local y cubre un área de vacancia destinada a autoridades y oferentes de servicios turísticos para la formulación y el fortalecimiento de políticas públicas y privadas.

Complejos turísticos residenciales: Análisis del crecimiento del turismo residencial en el Mediterráneo español y en el Litoral Nordestino (Brasil) y su impacto socio-ambiental

Demajorovic,Jacques; Aledo Tur,Antonio; Landi,Beatriz; Mantovani Kondo,Ana Luisa
Fonte: Estudios y perspectivas en turismo Publicador: Estudios y perspectivas en turismo
Tipo: Artigo de Revista Científica Formato: text/html
Publicado em 01/08/2011 Português
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Entre las diversas formas de turismo que aparecen a partir de la segunda mitad del siglo pasado, el turismo residencial surge como uno de los principales fenómenos en los escenarios brasileño e internacional. El crecimiento de esta actividad ha sido un factor importante para la generación de empleo e ingresos en los municipios del litoral sudeste de Brasil y de la costa española mediterránea. Pero recientemente, se observa un crecimiento acelerado de esta modalidad de turismo en la costa del Nordeste de Brasil. Este proceso ha generado beneficios económicos para la región al igual que impactos socioambientales. El primer objetivo de este artículo fue realizar un enfoque exploratorio, identificando el escenario de la oferta y la demanda de la construcción de complejos turísticos residenciales en el Nordeste brasileño por medio del relevamiento de sites y entrevistas a las inmobiliarias, constructoras, incorporadoras, operadoras hoteleras y organismos públicos. Los resultados de la investigación muestran el gran interés del capital internacional en construir mega proyectos de segunda residencia en el nordeste, adaptados a la demanda internacional, principalmente europea. El segundo objetivo fue comparar y analizar la evolución...